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aeg娱乐-大华集团竞得广州地铁21号线朱村站北一宅地

日期:2020-01-11 16:54:34    阅读次数:4067    保护视力色:       
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经过24轮招标,大华集团(广州)投资有限公司最终以1474万元的成交价格,相当于13034元/㎡的底价,18.49%的溢价赢得了土地。

该地块位于增城区竹村街竹村。土地性质为居住用地,总用地面积39703.92㎡,规划建筑面积113089.8㎡,容积率≤3.0,居住用地70年,商业用地40年,其他用地50年,初始价格1.244亿元,初始底价11000.11元/平方米。

根据中指业主提供的地块可行性研究报告,该地块位于广州市珠村街区,是一个交通便利的新兴区域。它毗邻地铁21号线,周围有许多公共交通线路,距离珠村地铁站仅0.5公里。小区周围的教育设施相对成熟,医疗设施需要升级,商业设施稀缺。

根据转让文件,土地以限定地价、竞得自住、彩票/抽彩/抽彩的方式出售,采用“限定地价+竞得自住+抽彩”的方式,最高限定地价为1803.8万元。必须使用自己的资金;商业金融机构必须提交资信证明;本次挂牌交易价格包括地下车库和设备房48000平方米的土地出让金。地下车库和设备间的实测面积超过48000平方米的,应按有关规定缴纳转让费。采用装配式建筑施工方法,装配式建筑面积比例不低于30%;投标人必须在提交现场之日起12个月内完成所有批准程序并开始开发,并在36个月内完成项目。